Villa Ibiscus
Zu verkaufenFrana Supila 22a, Dubrovnik, Kroatien
- 1.209 m2
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 2 Parkplätze
Preis auf Anfrage
- Immobilientyp : Luxusvilla
- Stadt : Dubrovnik
- Land : Kroatien
- Areal : St. Jakob
- Verkaufsart : Direktverkauf
- Preis : Preis auf Anfrage
Ausgezeichnete Aussicht und Lage
Die Villa Ibiscus ist nach einer Blume benannt, die eine tiefe
Symbolik hat: Sie strahlt ein Gefühl der Feierlichkeit aus und
vermittelt Charme, anmutige Schönheit, raffinierte Statur,
stolzen Charakter, Erhabenheit und südliche Pracht. Sie ist ein
Zeichen der Gastfreundschaft und lädt dazu ein, jeden Tag und
jeden Moment des Lebens zu genießen, was im Lateinischen auch
carpe diem heißt.
Der Wohnkomfort war das oberste Gebot bei der Konzeption und
Gestaltung der Architektur der Villa. Auf fast 800 Quadratmetern
Wohnfläche und Terrassen, die sich auf drei Etagen verteilen,
wurden die feinsten handverlesenen Materialien verwendet und die
Räume mit den modernsten Hightech-Geräten und -Anlagen
ausgestattet. Das exquisite Design der Villa Ibiscus schafft
eine gelungene, harmonische Verbindung zwischen dem
traditionellen mediterranen Stil und der Moderne.
Von allen Räumen der Villa bieten sich herrliche und
atemberaubende Ausblicke. Der Sonnenuntergang, der hier zu
bestaunen ist, gilt als einer der schönsten der Welt. Das
Erdgeschoss wird von offenen Glaswänden dominiert, die zu einer
von mediterraner Vegetation umgebenen Terrasse mit Panoramapool
mit Meerblick und einem Balkon mit herrlicher Aussicht auf die
Altstadt von Dubrovnik führen.
Die Villa Ibiscus ist von vier Terrassen auf jeder Seite und
mediterranen Gärten voller endemischer Pflanzen umgeben, die
kaskadenförmig bis zum Fuß des Hauses herabfallen. Neben anderen
luxuriösen Merkmalen verfügt das Anwesen über einen eigenen
Parkplatz mit Sicherheitszaun, Glasaufzüge innen und außen,
einen Weinkeller und vier geräumige, luxuriöse Schlafzimmer.
Eine Besonderheit ist der Relaxraum mit finnischer Sauna.
Das Anwesen befindet sich in perfekter Lage im luxuriösesten
Wohnviertel der Stadt Dubrovnik. Es strahlt eine
außergewöhnliche Harmonie, Lebendigkeit und Ästhetik aus. Die
Umgebung der Villa ist in üppiges mediterranes Grün getaucht und
wird von dichten Pinien, Zypressen, Olivenbäumen und
wohlduftenden einheimischen Pflanzen dominiert. Von der Villa
aus führt ein 150 Meter langer Weg direkt zu Dubrovniks Strand
St. Jakob, der als einer der schönsten Strände Europas gilt.
Die Villa Ibiscus liegt am Rande eines natürlichen Amphitheaters
und ist nur einen zwanzigminütigen Spaziergang von der Altstadt
Dubrovniks entfernt. Die Stadt mit ihren prächtigen Mauern, die
unter dem Schutz der UNESCO stehen, verfügt über ein reiches
historisches und kulturelles Erbe. Der Ursprung von Dubrovnik
geht auf die römische Stadt Ragusa aus dem 6. Jahrhundert
zurück. Dubrovniks außergewöhnliche Schönheit ist einfach
überwältigend. Die Stadt fasziniert und hinterlässt einen
unvergesslich schönen Eindruck.
Weitere Informationen
Villa InformationsblattMerkmale und Ausstattung
Grundstück:
- Grundfläche über
- 700+ m2
- Grundstücksfläche
- 1209 m2
- Behindertenfreundlich
- ja
- Privatparkplatz
- für 2 Autos
- 24/7 Wachdienst und Empfang
- ja
- Meerblick
- mit Panoramablick
- Old City Blick
- Exzellenter
- Strand
- in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar
- Old City
- in 20 Minuten zu Fuß erreichbar
- Ausgezeichnet gestaltete
- Privatsphäre und Sicherheit
Innen:
- Schlafzimmer
- 4 (für 8 Gäste)
- Bäder
- 4
- Satellitenfernsehen
- ja
- Sauna
- 1
- Massage
- 1 Tisch
- Aufzug
- ja
- Weinkeller
- ja
- Küche
- 1
- Waschküche:
- 1
- Begehbarer Kleiderschrank
- 1
- Klimatisierung
- ja
Außen:
- Garten
- ja
- Küche
- 1 (mit BBQ Grill)
- Terrassen
- 4
- Aufzug
- 1
- Gartentor
- ja
Galerie
Video
Lage
Galerie
Raumaufteilung
RAUMAUFTEILUNG IM ERSTEN STOCK (GRUNDRISS)
- 2.1
- Eingangshalle
- 22.20 m2
- 2.2
- Diele
- 6.10 m2
- 2.3
- Aufzug
- 2.80 m2
- 2.4
- Toilette
- 3.00 m2
- 2.5
- Küche
- 9.50 m2
- 2.6
- Esszimmer
- 16.00 m2
- 2.7
- Wohnzimmer
- 48.70 m2
- 2.8
- Terrasse
- 26.40 m2
- 2.9
- Terrasse
- 68.00 m2
- 2.10
- Terrasse
- 78.00 m2
- 2.11
- Schwimmbad
- 36.90 m2
- 2.12
- Veranda
- 20.00 m2
- 2.14
- Terrasse
- 40.70 m2
Die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer und eine Toilette befinden sich neben dem Flur und dem Aufzug. Diese Etage nimmt eine Fläche von über 108 Quadratmetern ein. Mehrere Schiebetüren auf der Süd- und Westseite verbinden den Innenraum mit den großzügigen Terrassen rund um die Villa, sodass der Wohnraum nahtlos und fließend von drinnen nach draußen und umgekehrt übergeht.
RAUMAUFTEILUNG IM ZWISCHENGESCHOSS
- 1.1
- Eingangshalle
- 22.20 m2
- 1.2
- Garderobe
- 11.40 m2
- 1.3
- Aufzug
- 2.10 m2
- 1.4
- Garderobe-1
- 5.40 m2
- 1.5
- Badezimmer-1
- 7.00 m2
- 1.6
- Schlafzimmer-1
- 22.00 m2
- 1.7
- Garderobe-2
- 4.00 m2
- 1.8
- Badezimmer-2
- 5.90 m2
- 1.9
- Schlafzimmer-2
- 17.00 m2
- 1.10
- Schlafzimmer Flur
- 8.40 m2
- 1.11
- Garderobe-3
- 14.80 m2
- 1.12
- Badezimmer-3
- 12.00 m2
- 1.13
- Schlafzimmer-3
- 23.40 m2
- 1.14
- Schlafzimmer-4
- 6.80 m2
- 1.15
- Terrasse
- 14.30 m2
- 1.16
- Terrasse
- 9.50 m2
Die Zwischenetage mit 155 Quadratmetern beherbergt neben dem Hauptschlafzimmer mit 50 Quadratmetern zwei exklusiv ausgestattete Superior-Schlafzimmer. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad, Smart-TV und eine eigene Terrasse.
RAUMAUFTEILUNG IM ERDGESCHOSS
- 0.1
- Eingangshalle
- 28.10 m2
- 0.2
- Aufzug
- 2.80 m2
- 0.3
- Diele
- 10.50 m2
- 0.4
- Toilette
- 2.50 m2
- 0.5
- Abstellraum
- 6.00 m2
- 0.6
- Kochnische
- 2.80 m2
- 0.7
- Weinkeller
- 7.90 m2
- 0.8
- Garderobe-4
- 6.00 m2
- 0.9
- Badezimmer-4
- 8.80 m2
- 0.10
- Schlafzimmer-4
- 31.50 m2
- 0.11
- Relaxraum und Sauna
- 20.40 m2
- 0.12
- Abstellraum für Garten
- 4.00 m2
- 0.13
- Toilette
- 1.80 m2
- 0.14
- Maschinenraum
- 8.40 m2
- 0.15
- Terrasse
- 34.30 m2
- 0.16
- Maschinenraum für Pool
- 40.00 m2
- 0.17
- Abstellraum für Pool
- 4.20 m2
Im Erdgeschoss (125 m²) befindet sich außer einem geräumigen Superior-Schlafzimmer (31,5 m²) auch ein Massagebereich mit Sauna, Dampfbad und Toilette. Auf dieser Etage sind auch ein offenes Weinlager, eine einfache Küche und ein Arbeitsraum für den Hausmeister untergebracht.
Für den Bau der Villa wurden erstklassige Materialien sowie modernste Installationen, Anlagen und technische Einrichtungen verwendet, die einen angenehmen und äußerst komfortablen Aufenthalt gewährleisten.
Kontaktinformation
Mrs. Katarina Hrdalo
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